Loja Comercial Desocupada no Araguaia Conception Residences
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.590.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Araguaia, 759, Loja C, Empreendimento Araguaia Conception Residences, Freguesia (Jacarepagua), Rio De Janeiro, RJ, 22745270
Área:
238.03m²
Banheiros:
1
Vagas:
3
Descrição
Esta loja comercial está localizada em um dos empreendimentos mais procurados de Jacarepaguá, o Araguaia Conception Residences. Com uma área total de 238,03 m², a loja é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para iniciar ou expandir um negócio. O imóvel está desocupado, o que permite ao novo proprietário realizar as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Além disso, a loja conta com 3 vagas de garagem, facilitando o acesso para clientes e funcionários.
A loja possui uma área privativa de 183,11 m², o que proporciona um ambiente confortável e funcional. A localização estratégica em Jacarepaguá, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, garante um fluxo constante de potenciais clientes. O imóvel está disponível para visitação, permitindo que os interessados conheçam o espaço antes de fazer uma oferta.
Com um lance inicial de R$ 1.590.000,00 e um incremento mínimo de R$ 5.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que desejam se estabelecer em uma área promissora. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seu projeto em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.590.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 588.300,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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