Loja Comercial em Bela Vista - São Paulo - 200 m²
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.698.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Nove De Julho, 343, Edificio Arco Iris Loja C, Bela Vista, São Paulo - SP
Área:
200m²
Descrição
Investimento em Bela Vista: Esta loja comercial de 200 m² está localizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, a Bela Vista. Com um fluxo intenso de pessoas e uma localização estratégica, o imóvel é ideal para quem busca um ponto comercial de destaque. A proximidade com a Praça da Bandeira e outras atrações da região aumenta ainda mais seu potencial de valorização.
Oportunidade: O leilão está aberto e a loja está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com retorno rápido. A área construída e privativa é de 200 m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades comerciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições favoráveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 15:16
Encerrado
|
R$ 1.698.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -220.740,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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