Loja Comercial em Brasília - ASA NORTE com 37,62 m²
Asa Norte, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.881,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
QUADRA 114,N. S/N BL C, LJ 11 LT 06, ASA NORTE - CEP: 70764-530
Área:
37.62m²
Descrição
Esta loja comercial localizada na Asa Norte de Brasília é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 37,62 m², o imóvel está situado em uma região de grande movimento, ideal para o comércio. A loja está disponível para venda direta, com um valor de avaliação de R$ 275.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 136.881,54, o que representa um desconto significativo de 50,22%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial em uma das áreas mais valorizadas de Brasília.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.881,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.323,86 (87.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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