Frações Ideais em Prédio Comercial com Vagas de Garagem
Asa Norte, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
SEPN, QD. 515, Bloco A, Asa Norte, Brasília, DF. - BRASILIA/DF
Vagas:
35
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma fração ideal em um prédio comercial em Brasília. Com 14,35% de participação, o comprador terá acesso a 35 vagas de garagem e a áreas comuns do edifício, como elevadores e escadas. A localização na Asa Norte, uma das áreas mais valorizadas da cidade, garante um fluxo constante de clientes e visitantes. É importante ressaltar que o imóvel pode necessitar de reformas, especialmente na fachada e na estrutura, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao investimento. O comprador deve estar ciente das responsabilidades que vêm com a aquisição, incluindo a regularização de pendências e a divisão de áreas comuns. Este é um investimento que pode gerar retorno significativo, especialmente com a valorização do mercado imobiliário em Brasília.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 15.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.950.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado em Asa Norte com 38,25 m²
Asa Norte, Brasília - DF
Loja Comercial em Brasília - ASA NORTE com 37,62 m²
Asa Norte, Brasília - DF
Apartamento 405 com 124,87m² e Vaga de Garagem em Brasília
Asa Norte, Brasília - DF
Apartamento 104 com Vaga de Garagem em Brasília
Asa Norte, Brasília - DF