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Loja Comercial em Juiz de Fora com Vaga de Garagem , Santa Luzia , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço em uma localização estratégica em leilão em Juiz De Fora. Com uma vaga de garagem e situado em um centro comercial, a loja oferece potencial para diversos tipos de negócios. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$75.000,00, com uma avaliação de R$150.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite o potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 10:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance inicial é de R$75.000,00 e a avaliação é de R$150.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. A localização do imóvel, na Avenida Barão do Rio Branco, é estratégica, pois está situada em uma área com grande fluxo de pessoas, o que é ideal para um negócio comercial. Além disso, a loja já possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para atrair clientes.

Eu esperaria até o último momento para dar meu lance, aproveitando a possibilidade de um incremento mínimo de R$1.000,00. Isso me permitiria avaliar a concorrência e ajustar meu lance conforme necessário. Também é importante considerar o potencial de valorização do imóvel, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Com a documentação já disponível, como a matrícula do imóvel e o edital de leilão, o processo de aquisição deve ser relativamente tranquilo.

Por fim, eu analisaria o mercado local para entender melhor quais tipos de negócios estão prosperando na região e como eu poderia posicionar a loja para maximizar seu potencial de lucro. Se o imóvel for adquirido, uma reforma ou atualização do espaço pode ser considerada para torná-lo mais atraente para inquilinos ou compradores futuros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Juiz De Fora/MG. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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