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Loja nº 2.515 c/ 58,95 m² - Juiz de Fora/MG , Cascatinha , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

58.95m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta loja está localizada em uma área movimentada de imóveis Caixa em Juiz De Fora, ideal para quem deseja investir em um negócio já em funcionamento. Com 58,95 m², a loja possui um bom padrão de acabamento e está ocupada por um Pet Shop, o que garante um fluxo constante de clientes. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de garantir um espaço comercial em uma localização estratégica!

Detalhes do Imóvel:
  • Área total: 58,95 m²
  • Ocupação: Loja em funcionamento
  • Condições de pagamento: 25% de entrada e saldo em até 30 meses

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 10:00
Valor: R$ 625.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 11:00
Valor: R$ 312.500,00
Economia: R$ 312.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta loja, especialmente considerando que está ocupada por um Pet Shop, o que já garante uma renda passiva. O valor de avaliação é de R$ 625.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 312.500,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é igual ao valor da avaliação, e, se não houver lances, consideraria participar do segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais acessível, a R$ 312.500,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais viável. É importante também verificar as condições do imóvel e se há algum débito ou ônus que possa impactar a compra. A localização em um bairro movimentado de imóveis Caixa em Juiz De Fora é um ponto positivo, pois garante um fluxo constante de clientes. Portanto, eu me prepararia para fazer uma oferta competitiva e garantir essa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 625.000,00 e da 2ª praça é de R$ 312.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Cascatinha em Juiz De Fora/MG. A região de Cascatinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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