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Loja Comercial III - Térreo - Leblon/RJ. Pague em até 60 vezes. , Leblon , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Invista em uma localização privilegiada!
Esta loja comercial no Leblon, um dos bairros mais nobres do apartamentos leilão em Rio De Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 3.300.000,00 e um lance mínimo de R$ 2.640.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma área de alta demanda. O leilão está programado para encerrar em 29/06/2025, permitindo que você se prepare adequadamente. Não perca a chance de fazer um bom negócio em um local que atrai tanto consumidores quanto investidores.
A loja pode ser utilizada para diversos fins comerciais, aumentando ainda mais seu potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/06/2025 08:00
Valor: R$ 2.640.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta loja comercial no Leblon representa uma excelente oportunidade de negócio. Com um valor de avaliação de R$ 3.300.000,00 e um lance mínimo de R$ 2.640.000,00, você deve considerar participar do leilão que ocorrerá em 29/06/2025. A localização no Leblon, um dos bairros mais valorizados do apartamentos leilão em Rio De Janeiro, garante um fluxo constante de clientes e uma alta demanda por espaços comerciais.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere o potencial de valorização do imóvel. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. O incremento mínimo de R$ 26.400,00 deve ser levado em conta ao formular sua estratégia de lances.

Uma abordagem inteligente seria iniciar com um lance competitivo logo no início do leilão, para garantir que você se destaque entre os outros licitantes. Além disso, considere a possibilidade de utilizar a loja para um negócio próprio ou alugá-la, o que pode gerar uma renda passiva significativa. O Leblon é conhecido por atrair consumidores de alto poder aquisitivo, o que pode resultar em um retorno sobre o investimento muito atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafael Coutinho). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.640.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Leblon em Rio De Janeiro/RJ. A região de Leblon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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