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Loja Comercial J no Edifício Real , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Calil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 959, Loja J, Edifício Real, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22060-001
Rio De Janeiro RJ

Descrição

Oportunidade para aquisição de loja comercial em Copacabana, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do leilao com descontos em Rio De Janeiro. O imóvel possui avaliação de R$ 310 mil e valor inicial de apenas R$ 124 mil, representando entrada atrativa para investidores que buscam exposição ao mercado comercial carioca. A aquisição admite pagamento à vista ou parcelado em até 30 vezes, conforme as regras do edital e do processo judicial.

Observações Importantes

A venda ocorre em processo judicial trabalhista. Conforme as regras informadas, débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação não serão imputados ao adquirente, sendo sub-rogados no preço da alienação, observadas as preferências legais. Os créditos trabalhistas possuem prioridade. Eventuais débitos serão apurados e informados nos autos.

A segunda etapa de disputa será realizada online via Zoom em 17/09/2026, às 11h00, com participação restrita aos interessados que tenham apresentado proposta válida na primeira etapa.

Leilão judicial online promovido pelo Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região.

  • Lances mínimos não inferiores a 40% da avaliação.
  • Comissão do leiloeiro ou corretor: 5% sobre o valor da compra.
  • Pagamento à vista: sinal mínimo de 20%, com saldo em até 24 horas.
  • Pagamento parcelado: sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas, garantido por hipoteca do próprio bem.
  • A arrematação não transfere ao comprador débitos tributários e não tributários anteriores, que serão sub-rogados no preço da alienação.

Fotos meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 11/09/2026 14:00
Valor: R$ 124.000,00
2ª Praça
Data: 17/09/2026 11:00
Valor: R$ 124.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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