Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
573.68m²
Vagas:
3
Descrição
Esta loja comercial é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica na Avenida Sete de Setembro, uma das principais vias de Curitiba. Com uma área privativa de 437,71m² e um total de 573,68m², a loja oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Além disso, a presença de três vagas de estacionamento é um grande atrativo, pois facilita o acesso de clientes e fornecedores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. A idade do imóvel, de 35 anos, indica uma construção sólida, mas é importante considerar possíveis reformas para modernização. A área ao redor é conhecida por sua movimentação e comércio ativo, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Investir nesta loja pode ser uma decisão acertada, especialmente se você planeja explorar o potencial comercial da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 09:35
|
R$ 3.479.040,00 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025
às 09:35
|
R$ 1.739.520,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.739.520,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 568.684,80 (16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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