Loja Comercial no Edifício Ligia Regina em São Bernardo do Campo
Jardins, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 905.410,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédios
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
152.55m²
Banheiros:
2
Descrição
Esta loja comercial, localizada no Edifício Ligia Regina, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total construída de 152,55 m², a loja possui um mezanino e está situada em uma região de grande movimento, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. O imóvel está matriculado sob o número 160.072 e possui um cadastro municipal ativo, o que facilita a regularização e a utilização do espaço. Além disso, a loja conta com dois banheiros e um hall de entrada, proporcionando conforto e praticidade para os usuários. A localização na Avenida Doutor Rudge Ramos, uma das principais vias da cidade, aumenta ainda mais o seu valor de mercado. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. A avaliação atualizada do imóvel é de R$905.410,25, o que demonstra seu valor de mercado e a oportunidade de aquisição em leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso comercial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 14:02
|
R$ 905.410,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.351.886,42 (149.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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