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Loja Comercial no Luziânia Shopping com 753 m² , Centro , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -414% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

753m²

Descrição

Esta loja comercial, localizada no coração do apartamentos leilão em Luziânia Shopping, oferece uma área privativa de 753 m², ideal para diversos tipos de negócios. Com um espaço amplo e bem posicionado, a loja é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto estratégico em uma das regiões mais movimentadas da cidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Além disso, a loja possui fácil acesso e visibilidade, o que pode atrair um grande fluxo de clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas, incluindo a opção de parcelamento em até 36 meses. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 14:03
Valor: R$ 1.491.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da loja “S SAT C” no apartamentos leilão em Luziânia Shopping representa uma oportunidade valiosa. Com uma área privativa de 753 m², o espaço é ideal para uma variedade de negócios, desde lojas de varejo até serviços. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode personalizá-lo de acordo com o seu modelo de negócio. A localização no shopping garante um fluxo constante de clientes, o que é um ponto positivo para qualquer empreendimento.

O leilão está programado para encerrar em 02 de maio de 2025, e o lance mínimo atual é de R$ 1.491.000,00, com um incremento de R$ 10.000,00. Recomendo que você participe da primeira praça, pois a concorrência pode ser menor e as chances de arrematar o imóvel por um preço mais acessível são maiores. Além disso, a forma de pagamento à vista ou parcelada em até 36 meses com 20% de entrada é bastante atrativa.

É importante também considerar a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma proposta, para avaliar as condições e o potencial do espaço. A regularização de eventuais pendências junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do comprador, portanto, esteja preparado para isso. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.491.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Luziânia/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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