Oportunidade em Leilão

Galpão Comercial com cerca de 1800m², terreno 3072m²

Jardim Zuleika, Luziânia - GO

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.934.697,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -135% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA CACONDE QD 20 LT A, JARDIM ZULEIKA - CEP: 72850-650, LUZIANIA - GOIAS

Descrição

Este galpão comercial possui uma área construída aproximada de 1800m² em um terreno de 3.072m², localizado em Jardim Zuleika, Luziania. A área construída não está averbada, o que pode representar uma oportunidade para regularização futura e valorização do imóvel. O imóvel é ideal para empresas que buscam espaço amplo para armazenagem, produção ou logística. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Luziania, GO, oferece acesso estratégico para negócios na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 2.934.697,15 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 1.859.734,43
-37% Economia de R$ 1.074.962,72
Participar do Leilão

IPL Score

0.1

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.066.207,78 (-70.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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