Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,821% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
32.82m²
Descrição
Investimento em Loja Comercial no Suzano Plaza Shopping
Esta loja comercial, localizada em um dos shoppings mais movimentados de Suzano, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 32,816m², a loja é ideal para diversos tipos de negócios, desde varejo até serviços. A localização estratégica no shopping garante um fluxo constante de clientes, o que é essencial para o sucesso de qualquer empreendimento.
Além disso, a avaliação do imóvel, que foi de R$ 238.291,20 em agosto de 2024, indica um bom potencial de valorização. O leilão está programado para encerrar em 7 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 242.924,51, o que pode ser uma oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a valorização esperada.
O shopping oferece uma infraestrutura completa, com segurança, estacionamento e uma variedade de lojas e serviços que atraem um grande número de visitantes diariamente. Investir nesta loja pode ser uma excelente maneira de diversificar seu portfólio e garantir uma renda passiva através de aluguel ou revenda futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 15:30
|
R$ 242.924,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -274.141,70 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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