Loja compacta 34m² em Copacabana, ideal para comércio
Copacabana, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.355,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA FIGUEIREDO MAGALHAES, N. 701 SOBRELOJA 204, COPACABANA - CEP: 22031-011, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
34m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma loja compacta com 34m² localizada em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, Copacabana. Ideal para pequenos negócios, oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um ponto estratégico para comércio ou serviços. A loja está situada em sobreloja, o que pode garantir maior privacidade e segurança para o estabelecimento. A localização privilegiada em Copacabana atrai grande fluxo de pessoas, potencializando o sucesso do negócio. Além disso, o imóvel está com valor de venda abaixo da avaliação, apresentando um desconto significativo de 41,61%, o que torna o investimento ainda mais atrativo.
Características principais:
• Área privativa de 34m²
• Localização em Copacabana, bairro nobre do Rio de Janeiro
• Desconto expressivo no valor de venda
• Pagamento exclusivamente à vista, facilitando a negociação
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.355,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.366,62 (97.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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