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Loja de Shopping em Rio de Janeiro com 1,00 Unidade , Barra World Shopping & Park , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Shopping no leilão em Rio De Janeiro!
Esta loja comercial, localizada em um ponto estratégico do Barra World Shopping & Park, representa uma excelente chance para investidores.
Apesar de a área exata construída não ser especificada, a natureza do imóvel como loja em shopping sugere um espaço otimizado para comércio.
A aquisição através da Plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e a propriedade livre de ônus.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel comercial em uma das cidades mais vibrantes do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 00:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma loja de shopping no leilão em Rio De Janeiro, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a modalidade de venda direta e o valor de avaliação de R$ 100.000,00, com uma oferta mínima de R$ 50.000,00. A localização em um shopping center como o Barra World Shopping & Park pode indicar um fluxo constante de clientes, o que é um ponto positivo para negócios de varejo.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o leilão é uma Venda Direta Online e o status atual é 'Em V. Direta', o ideal seria monitorar a plataforma 'Acesse Comprei' para verificar se há propostas ou se o imóvel será levado a leilão em praças futuras. Se a intenção for adquirir pelo valor mínimo, a primeira praça seria o momento, mas como é Venda Direta, a proposta pode ser feita a qualquer momento. Se o objetivo for negociar um valor mais baixo, seria prudente aguardar se houver alguma atualização ou nova condição na plataforma.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: O valor de mercado é estimado em 1.5x o valor de avaliação, o que seria R$ 150.000,00. A oferta mínima de R$ 50.000,00 é significativamente inferior, o que pode ser uma excelente oportunidade de aquisição com grande potencial de valorização.
  • Plano de Ação:
AçãoDetalhes
Monitoramento da PlataformaAcompanhar diariamente a plataforma "Acesse Comprei" para verificar o status da venda, novas propostas ou atualizações.
Análise de Mercado LocalPesquisar o valor de aluguel e venda de lojas similares na região do Barra World Shopping & Park para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
Visitação PresencialÉ altamente recomendado realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, fluxo de pessoas no shopping e potenci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Barra World Shopping & Park em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra World Shopping & Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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