Loja Desocupada em Localização Privilegiada na Aclimação
Paraíso, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 690.500,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Topázio, 701- Loja 01, Vila Mariana, São Paulo/SP
Área:
102.605m²
Vagas:
3
Descrição
Esta loja desocupada é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço em uma localização estratégica em São Paulo. Com fácil acesso às principais avenidas e próximo a importantes pontos comerciais, a loja oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios. A área total de 102,605 m² proporciona flexibilidade para a criação de um layout que atenda às suas necessidades. Além disso, a proximidade com o metrô e outras facilidades torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode se tornar o seu próximo grande investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 690.500,12 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 11:00
|
R$ 690.500,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.419.734,86 (205.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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