Oportunidade em Leilão

Loja Desocupada no Centro com 254m²

Centro, Juiz De Fora - MG

leilao Extrajudicial 2 banheiros 254m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.178.183,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Loja

Localização:
RUA FLORIANO PEIXOTO,N. 77 77,, CENTRO - CEP: 36013-080, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS

Área:
254m²

Banheiros:
2

Descrição

Esta loja localizada no coração de Juiz de Fora é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 254m², o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. A localização central garante um fluxo constante de clientes, aumentando as chances de sucesso do seu empreendimento. Além disso, a loja está desocupada, permitindo que você inicie suas atividades imediatamente. O imóvel possui 2 banheiros e uma cozinha, facilitando a operação do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 784.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 1.178.183,77.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 1.178.183,77 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 3.636.840,03 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -153.347,66 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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