Loja em Madureira com 39m² - Oportunidade Única!
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.641,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA CARVALHO DE SOUZA,N. 155 LOJA A, MADUREIRA - CEP: 21350-180, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39m²
Descrição
Esta loja localizada em Madureira é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma das áreas mais movimentadas do Rio de Janeiro. Com 39m², o imóvel é ideal para pequenos negócios, como lojas de roupas, acessórios ou serviços. A localização é estratégica, com grande fluxo de pessoas, o que pode garantir uma boa visibilidade e atração de clientes. Além disso, a loja está a poucos passos de transporte público, facilitando o acesso para clientes e fornecedores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante, dependendo do seu plano de negócios. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar um ponto de referência na região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.641,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -875,44 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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