Loja no Barra Shopping - Oportunidade Imperdível!
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.750.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -548% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. das Américas n 4430 - loja J - Barra da Tijuca - RJ
Descrição
Investir em uma loja no Barra Shopping é uma oportunidade única. O shopping é um dos mais visitados do Brasil, atraindo milhares de clientes diariamente. A loja possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando o fluxo constante de pessoas que frequentam o local. Além disso, a localização estratégica na Barra da Tijuca, uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, garante um público diversificado e de alto poder aquisitivo.
Com a abertura de novos empreendimentos na região, a demanda por espaços comerciais tende a aumentar, tornando este um investimento ainda mais atrativo. A loja está pronta para receber seu novo proprietário e pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde moda até alimentação. Não perca essa chance de fazer parte do sucesso do Barra Shopping!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 12:00
|
R$ 3.750.100,00 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 12:00
|
R$ 1.876.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.874.100,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-13.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mario Ricart
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.658.613,00 (-97.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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