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Loja no Edifício Capital Torre Centro com 22,15 m² , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

22.15m²

Descrição

Oportunidade única! Esta loja no Edifício Capital Torre Centro é ideal para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada. Com 22,15 m², a loja está situada na praça de alimentação, oferecendo grande visibilidade e fluxo de clientes. O imóvel possui uma área construída total de 22,15 m², sendo 9 m² privativos e 13,15 m² de uso comum. O leilão está aberto e a avaliação inicial é de R$ 33.831,00, com a possibilidade de lances a partir deste valor. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial em imóveis de leilão em Curitiba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 13:00
Valor: R$ 33.831,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 13:00
Valor: R$ 20.298,60
Economia: R$ 13.532,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 20/05/2025, com um lance inicial de R$ 33.831,00. Considerando a localização da loja no Edifício Capital Torre Centro, que é uma área de grande movimento, a possibilidade de retorno sobre o investimento é alta. Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá em 27/05/2025, oferece um desconto significativo, com o valor de avaliação reduzido para R$ 20.298,60. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel e considere a possibilidade de alugar o espaço após a aquisição. A loja está localizada em uma área com grande fluxo de pessoas, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação. Além disso, é importante estar atento às condições de pagamento e às taxas que podem ser aplicadas durante o leilão.

Data do LeilãoValor Inicial
20/05/2025R$ 33.831,00
27/05/2025R$ 20.298,60

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e as condições de venda, garantindo que não haja pendências que possam afetar sua aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.831,00 e da 2ª praça é de R$ 20.298,60. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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