Oportunidade em Leilão

Loja no Edifício Santa Maria Shopping - Centro

Centro, Santa Maria - RS

leilao Extrajudicial 22.38m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 59.918,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Loja

Localização:
RUA DOUTOR BOZANO,N. 1263 LJ 305, CENTRO - CEP: 97015-004, SANTA MARIA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
22.38m²

Descrição

Esta loja localizada no Edifício Santa Maria Shopping é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 22,38m², ela se encontra em uma região central, o que garante um fluxo constante de clientes. O valor de avaliação é de R$ 110.000,00, mas o valor mínimo de venda é de apenas R$ 59.918,22, representando um desconto significativo de 45,53%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel comercial a um preço acessível. A loja está desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a localização no centro da cidade é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até serviços. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode gerar renda e valorização no futuro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 59.918,22 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 43.617,91 (72.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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