Loja no Shopping Center ABC - Desocupada e Averbada
Alto Da Serra, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.728,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA TERESA,N. 1515 LJ 179, ALTO DA SERRA - CEP: 25635-530, PETROPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
46.89m²
Descrição
Esta loja localizada no Shopping Center ABC é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 46,89 m², o imóvel está desocupado e averbado, o que facilita a sua utilização imediata. O shopping está situado em uma região de grande movimento, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, a loja não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma compra à vista e rápida. O valor de avaliação é de R$ 212.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 121.728,87, representando um desconto significativo de 42,58%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial em uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.728,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.446,38 (71.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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