Apartamento Ocupado no Condomínio Lage Country Club em Petrópolis
Bonsucesso, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 274.297,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Contorno, Km 62, Bonsucesso, Petrópolis - RJ, 25730-760
Área:
60.375m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Lage Country Club é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 60,375m², o imóvel está situado em uma região tranquila de Petrópolis, ideal para quem busca qualidade de vida. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. O leilão está programado para o dia 21 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 274.297,00, e um segundo leilão em 04 de abril de 2025, com lance mínimo de R$ 244.120,17. A condição de pagamento é somente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para os investidores. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, portanto, é importante realizar uma visita antes de fazer uma oferta. O condomínio oferece diversas comodidades e está localizado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 274.297,00 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 244.120,17 |
-11%
Economia de
R$ 30.176,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.044,39 (14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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