Terreno amplo em Itaipava com 3.786,03 m²
Itaipava, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.414,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA DOS PRATES LT 44B ASSOCIAÇÃO DE MORADORES MUNDÉUS, ITAIPAVA - CEP: 25745-155, PETROPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
3786.03m²
Descrição
Este terreno em Itaipava é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 3.786,03 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência de alto padrão até o desenvolvimento de um projeto comercial. A região de Itaipava é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, sendo um destino procurado por aqueles que desejam escapar da agitação urbana. Além disso, a proximidade com o centro de Petrópolis garante fácil acesso a serviços e comércio. O terreno está situado em uma área com infraestrutura adequada, o que facilita a implementação de projetos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e que pode se tornar o seu refúgio na serra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 315.414,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.581,29 (13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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