Loja Ocupada em Lourdes com 24 m²
Lourdes, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Alvarenga Peixoto, 295, loja nº 13, Galeria Champs Elysées, Edifício Sermeco, Lourdes, Belo Horizonte/MG
Área:
24m²
Descrição
Esta loja está localizada em uma das áreas mais nobres de Belo Horizonte, no bairro Lourdes, que é conhecido por sua infraestrutura e comércio diversificado. Com uma área privativa de 24 m², a loja está situada no primeiro sobsolo da Galeria Champs Elysées, um local que atrai um grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca um espaço comercial em uma região movimentada. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um espaço já em funcionamento. A loja faz parte do Edifício Sermeco, que possui uma boa reputação na área. A localização é estratégica, próxima a diversos serviços e com fácil acesso ao transporte público, o que pode aumentar a visibilidade e o potencial de negócios. Além disso, a loja possui matrícula regularizada e a documentação está em ordem, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 122.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.801,00 (21.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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