Loja Padrão Ocupada com 290 m² e 1 Vaga de Garagem
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 594.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Brasilina, 21, Loja Ra 15, Cascadura, Rio De Janeiro, RJ
Área:
290m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com 290 m² de área útil, ela oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. A loja está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata, mas o novo proprietário deverá arcar com as despesas e providências necessárias para a desocupação. O imóvel está situado em uma área de grande circulação, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, a loja conta com uma vaga de garagem, um diferencial importante para a conveniência dos clientes. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 916.000,00, o que indica um potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso comercial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 594.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -321.220,00 (-54.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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