Loja Padrão Ocupada com 34,82 m² em Maringá
Zona 01, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Brasil, 3746, Loja 115 - Edifício Centro Comercial Maringá, Zona 01, Maringá, PR
Área:
34.82m²
Banheiros:
1
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica em Maringá. Com uma área de 34,82 m², a loja está situada em um edifício comercial movimentado, ideal para diversos tipos de negócios. A região é conhecida por seu fluxo intenso de pessoas, o que pode garantir uma boa visibilidade e potencial de vendas. Além disso, a loja está ocupada, o que pode representar uma renda imediata para o novo proprietário. O arrematante deve estar ciente de que todas as despesas e riscos relacionados à desocupação do imóvel serão de sua responsabilidade. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 230.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 113.100,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:50
Encerrado
|
R$ 113.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.197,00 (130.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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