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Loja Térrea Comercial em Vitória - Oportunidade Imperdível! , Do Cabral , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

40.86m²

Descrição

Esta loja térrea é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Vitória. Com uma área total de aproximadamente 40,86m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas de varejo, escritórios ou até mesmo um pequeno café. A proximidade com o comércio local garante um fluxo constante de clientes, aumentando as chances de sucesso do seu empreendimento.

O imóvel está em razoável estado de conservação, o que permite que você inicie suas atividades rapidamente. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar a base do seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 09:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:00
Valor: R$ 30.000,00
Economia: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta loja térrea em apartamentos leilão em Vitória, especialmente devido à sua localização e ao preço acessível. A avaliação do imóvel é de R$ 60.000,00, e o lance mínimo é de R$ 30.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de retorno. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, às 09:00, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso você consiga arrematar o imóvel, considerar a possibilidade de reformá-lo para atender a um nicho de mercado específico, como um café ou uma loja de roupas. A área de 40,86m² é suficiente para criar um ambiente acolhedor e atraente para os clientes. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada facilita o planejamento financeiro.

Detalhes do InvestimentoValores
Avaliação do ImóvelR$ 60.000,00
Lance MínimoR$ 30.000,00
Data do Leilão27/03/2025

Por fim, é importante estar ciente de que a regularização do imóvel ficará a cargo do arrematante, então é essencial verificar todas as pendências antes de finalizar a compra. Com um bom planejamento e uma visão clara do mercado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Do Cabral em Vitória/ES. A região de Do Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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