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Lojas Comerciais Desocupadas com 1.416m² e Vagas de Garagem , Centro , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Praça São Salvador, 21, Centro, Campos dos Goytacazes - RJ
Campos Dos Goytacazes RJ

Área

1416.55m²

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Duas lojas comerciais desocupadas no centro de ofertas de leilão em Campos Dos Goytacazes, prontas para uso. A Loja 101 possui 1.266,29m² distribuídos em três pavimentos, enquanto a Loja 102 tem 150,26m². Ambas incluem uma vaga de garagem cada.

O imóvel está livre de débitos e ações, garantindo uma aquisição segura. A modalidade de Venda Direta permite negociação de forma simples e direta, com condições de pagamento facilitadas.

Localização privilegiada na Praça São Salvador, no coração do centro comercial da cidade, ideal para negócios de alto potencial.

Observações Importantes

A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados (AVCB, Habite-se), estado físico do imóvel ou pendências cadastrais. Existindo gravames, penhoras ou hipotecas, a vendedora envidará esforços para baixá-los. Ao arrematante cabe o levantamento prévio de débitos tributários ou contas de consumo. Imóvel desocupado e livre de débitos. Venda Direta - IMÓVEIS COMERCIAIS DESOCUPADOS COM CONDIÇÕES DIFERENCIADAS! Comitente: BANCO BRADESCO - BSP EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS. Pagamento à vista ou parcelado, com condições facilitadas. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 21:00
Valor: R$ 2.990.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.990.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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