Lote 08 em Alphaville Residencial 2 e 3 com 453,35 m²
Alphaville, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 787.816,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -189% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Sua, Loteamento denominado Alphaville Residencial 2 e 3, Cidade Ocidental/GO
Área:
453.35m²
Descrição
Investimento em Alphaville Residencial 2 e 3
Este lote de 453,35 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um dos melhores empreendimentos da Cidade Ocidental. Localizado em um bairro planejado, o Alphaville oferece segurança, infraestrutura e valorização constante. O lote possui medidas bem definidas e está pronto para receber a construção de sua casa dos sonhos ou um projeto comercial. Com a consolidação da propriedade prevista para 2025, você terá a chance de adquirir um imóvel que promete grande valorização. Não perca essa oportunidade de fazer parte de um dos melhores endereços da região!
Características do Lote:
- Área total: 453,35 m²
- Localização privilegiada
- Segurança e infraestrutura de qualidade
- Valorização garantida
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:30
|
R$ 787.816,91 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:30
|
R$ 931.221,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -617.233,11 (-78.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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