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Terreno em Alphaville Residencial 2 e 3 com 453,35m² , Alphaville , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -189% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

453.35m²

Descrição

Investimento em Alphaville Residencial 2 e 3
Este terreno de 453,35m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma das áreas mais valorizadas de leilão em Cidade Ocidental. Com um valor mínimo de leilão de R$ 787.816,91, o imóvel possui um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a localização em um loteamento de alto padrão. O terreno está disponível para lances online, e a primeira praça está marcada para o dia 28 de abril de 2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região que promete crescimento e valorização.
A área é ideal para construção de uma residência de alto padrão ou para investimento em imóveis para locação, dada a demanda na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:30
Valor: R$ 787.816,91
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:30
Valor: R$ 931.221,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a localização privilegiada do terreno em Alphaville Residencial 2 e 3, recomendo que você participe do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 28 de abril de 2025. O valor mínimo de R$ 787.816,91 é uma excelente oportunidade, especialmente se comparado ao valor de mercado estimado para terrenos na região, que pode ser significativamente maior. Além disso, a área tem mostrado um crescimento constante, o que pode resultar em uma valorização rápida do seu investimento.

Uma estratégia interessante seria preparar um planejamento para a construção de uma residência de alto padrão, que é o que a demanda local exige. Você pode considerar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição. Além disso, é importante estar atento às condições do leilão e às regras de participação, garantindo que você esteja habilitado para dar lances.

Data do LeilãoValor Mínimo
28/04/2025R$ 787.816,91

Por fim, não hesite em consultar um especialista em imóveis para obter mais informações sobre o mercado local e as melhores práticas de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 787.816,91 e da 2ª praça é de R$ 931.221,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alphaville em Cidade Ocidental/GO. A região de Alphaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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