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Lote 20 a 28 - Residencial José Santana em Poço Verde/SE , Não Informado , Poco Verde - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para adquirir imóveis no Residencial José Santana, em Poço Verde/SE. Com um lance inicial de apenas R$90.000,00, você pode arrematar um dos lotes disponíveis, que possuem matrícula regularizada e estão localizados em uma área em desenvolvimento. A avaliação dos imóveis é de R$180.000,00, o que representa um potencial de valorização significativo.
Estratégia de Investimento:
Recomendo que você participe do leilão e faça sua oferta no primeiro leilão, pois o valor inicial é atrativo e a possibilidade de arrematar por um preço abaixo do valor de mercado é alta. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias nos imóveis adquiridos para aumentar seu valor de revenda.
Informações Adicionais:
Os lotes estão livres de hipotecas, conforme a legislação vigente, e a dívida de IPTU será sub-rogada no produto da arrematação, o que significa que você não terá que se preocupar com débitos anteriores.
Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação de R$180.000,00 e o lance inicial de R$90.000,00, este leilão oferece uma oportunidade única para investidores. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial é significativa, o que pode resultar em um retorno sobre o investimento muito atrativo.
Minha recomendação é que você participe do primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$90.000,00. Se você conseguir arrematar o imóvel nesse valor, terá uma margem de lucro considerável, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se valorizar.
Além disso, é importante estar ciente das condições do imóvel e das dívidas associadas. No caso deste leilão, a dívida de IPTU será sub-rogada, o que significa que você deve estar preparado para lidar com isso após a arrematação.
Estratégia:

  • Participe do leilão e faça sua oferta no primeiro leilão.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de revenda.
  • Esteja ciente das dívidas associadas e planeje como irá quitá-las.

Conclusão: Este leilão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de participar e arrematar um imóvel abaixo do valor de mercado!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poco Verde/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poco Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poco Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poco Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poco Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poco Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Poco Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Poco Verde/SE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poco Verde. Confira outros imóveis em leilão em Poco Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Poco Verde/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poco Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poco Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poco Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poco Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poco Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poco Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poco Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poco Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poco Verde/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poco Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poco Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poco Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poco Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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