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Casa com 3 Quartos e Área de Serviço em Boa Esperança , Boa Esperança , Poco Verde - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.97m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área de serviço é um diferencial que facilita o dia a dia, e a cozinha integrada à sala proporciona um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A localização em Boa Esperança, um bairro tranquilo, é ideal para quem busca qualidade de vida. A área do terreno é de 144 m², permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está a poucos minutos de comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 35.939,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 75.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 35.939,69. A primeira praça de leilão oferece um desconto significativo de 52,08%, o que pode ser atraente para quem busca um bom negócio. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo menor preço. Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que será necessário um planejamento para a desocupação, o que pode incluir negociação com o atual ocupante. É fundamental também estar ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que podem impactar o custo total do investimento. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, gerando uma renda passiva. Outra opção seria a revenda após a desocupação e melhorias, visando um lucro maior. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada do mercado local e das condições de venda antes de tomar uma decisão.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 75.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 35.939,69
Desconto52,08%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poco Verde/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Poco Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poco Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poco Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.939,69. Para arrematar imóveis em leilão em Poco Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poco Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Poco Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Poco Verde/SE. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poco Verde. Confira outros imóveis em leilão em Poco Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Poco Verde/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poco Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poco Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poco Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poco Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poco Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poco Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poco Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poco Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poco Verde/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poco Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poco Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poco Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poco Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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