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Lote 22 com Barraco Industrial em Araraquara/SP , Jardim Esplanada , Araraquara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Lote 22, Quadra 12, Rua Lyda Monteiro da Silva, Jd Regina, Araraquara/SP
Araraquara SP

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este lote em apartamentos leilão em Araraquara é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360 m² e uma construção de 150 m², o imóvel possui um barraco industrial que pode ser utilizado para diversas finalidades. O preço de avaliação é de R$ 309.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 154.500,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a infraestrutura da cidade e a demanda por imóveis comerciais.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

As fotos são meramente ilustrativas.
LANCE INICIAL: R$154.500,00
Comissão: 5%
Incremento Mínimo: R$100,00
Visualizações: 1232
Encerramento: 01/01/2099 23:59

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 154.500,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria fazer uma análise detalhada do imóvel e da área ao redor. O lote 22 em apartamentos leilão em Araraquara, que está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 154.500,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 309.000,00. Isso representa um desconto significativo e uma chance de valorização futura.

Primeiramente, eu verificaria a situação legal do imóvel, incluindo a possibilidade de financiamento e a existência de dívidas ou pendências. É importante garantir que o imóvel esteja livre de ônus antes de fazer uma proposta. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e o potencial de valorização.

Eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, uma vez que ele já possui uma construção. Isso poderia aumentar ainda mais seu valor de mercado. Se o imóvel for adquirido, eu recomendaria um plano de marketing para alugar ou vender o espaço, dependendo da estratégia de investimento.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 309.000,00
Lance InicialR$ 154.500,00
Área Total360 m²
Área Construída150 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Esplanada em Araraquara/SP. A região de Jardim Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araraquara.
Sim, este imóvel em leilão em Araraquara fica no condomínio Cond. Residencial Villaggio do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araraquara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Residencial Villaggio do Sol em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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