Casa Padrão Ocupada com 288 m² de Área Total
Jardim Brasília (vila Xavier), Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Antonio Orlando, 181, Parte Da Chácara 95 - Chácara Velosa - Gleba Ii, Jardim Brasília (Vila Xavier), Araraquara, SP
Área:
288m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 280.000,00, o valor inicial de leilão é de apenas R$ 164.700,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A localização em Araraquara, uma cidade em crescimento, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis para locação. O arrematante deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação ficarão a seu cargo, conforme estipulado no edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.889,00 (99.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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