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Lote 29 - Reserva Riviera - Campinas/SP - 142,50m² , Reserva Riviera , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.5m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em Campinas/SP!
Adquira o Lote 29 da Quadra A no loteamento Reserva Riviera, um terreno com 142,50m², ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para um empreendimento promissor.
Localizado em uma região em desenvolvimento, este lote oferece potencial de valorização e a chance de fazer parte de um projeto imobiliário moderno e planejado.
Não perca a chance de investir em um dos municípios mais importantes do estado de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 11:00
Valor: R$ 177.584,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 11:00
Valor: R$ 268.405,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um lote de terreno de 142,50m² no loteamento Reserva Riviera em leilão em Campinas/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 268.405,80, com um desconto de 51% em relação à primeira praça (R$ 177.584,00). No entanto, é crucial analisar o valor de mercado da região para determinar se este valor é realmente vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Campinas, especificamente no loteamento Reserva Riviera e arredores. Verifique o preço de venda de lotes já construídos e terrenos disponíveis para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Planejamento de Construção: Como o imóvel está desocupado e sem construções, o foco principal será a edificação. Pesquise sobre os projetos urbanísticos e as regras de construção do loteamento para planejar o tipo de imóvel que melhor se adequa ao mercado local e às tendências. Considere a construção de uma residência unifamiliar, aproveitando a área do terreno.
  • Custos de Construção: Obtenha orçamentos detalhados para a construção, incluindo materiais, mão de obra, taxas de aprovação de projeto e licenças. Isso ajudará a calcular o investimento total e a margem de lucro esperada.
  • Estratégia de Lance: Se a análise de mercado e os custos de construção forem favoráveis, considere dar um lance na segunda praça. É importante ter um valor máximo definido para o lance, baseado em sua análise de viab...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.584,00 e da 2ª praça é de R$ 268.405,80. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Reserva Riviera em Campinas/SP. A região de Reserva Riviera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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