Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Carangola/MG Ver leilões no bairro Alterosa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote amplo com 3526m², terreno urbano, declive moderado , Alterosa , Carangola - MG

Ver mais imóveis de leilão em Carangola
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano amplo com 3.526,11m² localizado no bairro Alterosa, leilao com descontos em Carangola/MG, com infraestrutura completa incluindo pavimentação, rede de água, esgoto, eletricidade, telefonia e internet. O terreno apresenta declividade entre 15% e 35%, o que pode exigir planejamento para construção. Existe uma servidão de passagem de 3 metros para redes de água e esgoto, área que não pode ser ocupada. A matrícula está registrada no 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Carangola/MG, matrícula nº 11.738, livro 02.

Este lote é ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização e infraestrutura pronta para desenvolvimento, seja para construção residencial ou comercial, respeitando as limitações da servidão. A condição de pagamento é à vista, mas propostas de parcelamento podem ser avaliadas pelo comitente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Carangola/MG apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando sua área generosa de 3.526,11m² e infraestrutura urbana completa. A ausência de edificações permite flexibilidade para desenvolvimento conforme o interesse do investidor, seja para loteamento, construção residencial ou comercial.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para participar da primeira praça, cujo lance inicial é de R$ 200.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
  • Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça caso o imóvel não seja arrematado na primeira, avaliando o desconto e o valor mínimo do lance.
  • Realizar uma visita presencial para avaliar o terreno, especialmente a declividade entre 15% e 35%, e verificar as condições da servidão de passagem que limita a ocupação em 3 metros.
  • Estudar o potencial de valorização do bairro Alterosa e da cidade de Carangola para planejar o uso do terreno, seja para venda futura ou desenvolvimento próprio.
  • Negociar condições de pagamento à vista, conforme indicado, mas também submeter propostas de parcelamento para análise do comitente, ampliando as possibilidades de aquisição.

Este imóvel não possui avaliação oficial, portanto, o foco deve ser na análise do potencial de uso e valorização local. A matrícula e documentação estão disponíveis para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Carangola/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alterosa em Carangola/MG. A região de Alterosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita