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Terreno Urbano em Carangola/MG com 156,65m² , Eldorado , Carangola - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

156.65m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Carangola/MG!
Terreno urbano de 156,65m² em localização privilegiada no Bairro Eldorado. Infraestrutura completa com rede pluvial, hidráulica, elétrica e esgoto, pavimentado e com meio-fio. Próximo a comércios e com fácil acesso ao centro. Ideal para construção residencial em área com boa valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 15:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno Urbano em leilão de imóveis em Carangola/MG

Este terreno, com 156,65m² e matrícula 14.686, localizado na Rua Laurindo de Sá Viana, LOTE 14 Quadra 5, Bairro Eldorado, Carangola/MG, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando seu preço inicial de R$ 60.000,00 e a situação de desocupado.

Análise e Estratégia:

1. Praça de Leilão: O leilão está em sua fase de oferta, com encerramento previsto para 16 de dezembro de 2025. Dado o valor inicial e a natureza do imóvel (terreno), a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para realizar uma oferta competitiva. O lance atual é de R$ 60.000,00, que corresponde ao lance inicial. É prudente monitorar as ofertas e estar preparado para fazer um lance que garanta a aquisição, mas sem exceder significativamente o valor de mercado.

2. Potencial de Valorização: A descrição do imóvel destaca que ele está em uma área residencial totalmente urbanizada, com infraestrutura completa e boa valorização. A proximidade com clube, supermercado, restaurante e ponto de ônibus são fatores que agregam valor e facilitam a revenda ou locação futura.

3. Opções de Desenvolvimento:

  • Construção Residencial: Dada a área e a localização, o terreno é ideal para a construção de uma residência unifamiliar. A demanda por imóveis em áreas urbanizadas e com boa infraestrutura costuma ser alta.
  • Loteamento/Divisão: Dependendo das regulamentações locais, pode ser possível dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Construção Comercial de Pequeno Porte: A proximidade com pontos de interesse e a infraestrutura podem viabilizar a construção de pequenos comércios que atendam à comunidade local.

Recomendação de Investimento:

Recomendo a aquisição dest...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Eldorado em Carangola/MG. A região de Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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