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Lote amplo de 42.611 m², ideal para investimento , Parque Industrial 200 , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

42611m²

Descrição

Este lote possui uma área total de 42.611 m², totalmente desocupado, localizado em uma região estratégica de apartamentos leilão em Maringá, no bairro Parque Industrial. A propriedade é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos industriais, comerciais ou logísticos. A localização na Rodovia PR-317 facilita o acesso e a logística, tornando o imóvel atrativo para diversos segmentos.

O imóvel está livre de ônus e débitos de ITR serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos para o comprador. A regularização física e documental ficará a cargo do arrematante, o que é comum em lotes dessa natureza e deve ser considerado no planejamento de aquisição.

Por ser um terreno, não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, o que permite flexibilidade para o desenvolvimento conforme a necessidade do investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 09:30
Valor: R$ 1.290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização estratégica e a grande área disponível. A seguir, algumas recomendações para maximizar o potencial do investimento:

AspectoDetalhes
Área42.611 m², ideal para projetos industriais, comerciais ou logísticos.
LocalizaçãoParque Industrial, apartamentos leilão em Maringá - PR, com fácil acesso pela Rodovia PR-317.
SituaçãoDesocupado, sem ônus aparentes, com débitos de ITR quitados pelo vendedor.
Valor InicialR$ 1.290.000,00, preço atrativo para a área disponível.

Plano de ação sugerido:

  • Participar do leilão na data marcada (03/07/2025 às 09:30) e avaliar a possibilidade de ofertar lances próximos ao valor inicial para garantir competitividade.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação e da viabilidade de regularização do imóvel, considerando que a responsabilidade pela regularização física e documental será do comprador.
  • Considerar o potencial de valorização da região e o uso do terreno para projetos que possam gerar retorno a médio e longo prazo.
  • Planejar o investimento considerando custos adicionais com regularização e possíveis melhorias no terreno.
  • Avaliar a possibilidade de parcerias para desenvolvimento do imóvel, aumentando a capacidade de investimento e reduzindo riscos.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um ativo com grande potencial de desenvolvimento e valorização, com foco em usos industriais ou comerciais, aproveitando a localização privilegiada e a área significativa disponível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial 200 em Maringá/PR. A região de Parque Industrial 200 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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