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Lote amplo em Louveira com ótima localização e potencial , Vila Pasti , Louveira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este lote localizado em Vila Pasti, apartamentos leilão em Louveira, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento ou revenda. Com matrícula registrada (39159), o imóvel está livre para aquisição imediata, com lance inicial de R$ 25.000,00 e avaliação oficial de R$ 50.000,00, o que indica potencial valorização.

O terreno está situado em uma área consolidada, com fácil acesso e infraestrutura municipal, ideal para construção residencial ou comercial. A ausência de construções permite flexibilidade para projetos personalizados.

Além disso, o leilão está ativo e permite participação online, facilitando o processo de compra. O lance mínimo e o incremento de R$ 100,00 possibilitam negociações dinâmicas.

Para investidores, é importante considerar a formalização rápida da proposta e a possibilidade de parcelamento mediante contato com o leiloeiro.

Este imóvel é indicado para quem deseja adquirir um terreno com boa localização e potencial de valorização, com segurança jurídica e condições facilitadas de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 07:06
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este lote em apartamentos leilão em Louveira seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que está ativo e permite lances online, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial de R$ 25.000,00. Considerando a avaliação oficial de R$ 50.000,00, há uma margem significativa para valorização futura.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 18/08/2025 às 07h06min para avaliar a concorrência e ajustar lances.
  • Entrar em contato com o leiloeiro para verificar possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição sem comprometer o fluxo de caixa.
  • Após arrematação, planejar a regularização e possível desenvolvimento do terreno, considerando o potencial para construção residencial ou comercial, dada a localização em Vila Pasti.
  • Utilizar a margem de lance inicial e avaliação para negociar possíveis melhorias ou condições especiais com o leiloeiro.

Segue tabela resumida para análise:

ItemValor (R$)
Lance Inicial25.000,00
Avaliação50.000,00
Incremento Mínimo100,00
Comissão (5%)1.250,00

Plano de ação: aguardar o término da primeira praça para tentar arrematar por valor próximo ao lance inicial, evitando pagar o valor total da avaliação. Após aquisição, avaliar o uso do terreno para venda futura ou construção, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Pasti em Louveira/SP. A região de Vila Pasti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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