Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Louveira/SP Ver leilões no bairro Jardim Vera Cruz
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 392,90m² em Louveira/SP , Jardim Vera Cruz , Louveira - SP

Ver mais imóveis de leilão em Louveira
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

392.9m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Louveira/SP!
Terreno de 392,90m² com excelente potencial de valorização. Localizado em área promissora, este lote é ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos. Com valor inicial de apenas R$ 25.000,00 e avaliação de R$ 50.000,00, oferece uma margem significativa para lucro. A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de compra imediata e parcelamento facilitado em até 59 vezes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Louveira/SP, com área de 392,90m², apresenta um valor inicial de R$ 25.000,00 e avaliação de R$ 50.000,00. A diferença entre o valor inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente se o leilão não atrair muitos lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Louveira, especificamente no bairro Jardim Vera Cruz e arredores. Verificar o preço médio por metro quadrado para terrenos com características semelhantes (topografia, zoneamento, infraestrutura disponível).
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor inicial é 50% da avaliação, consideraria fazer um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para aumentar caso haja disputa. Se o objetivo for maximizar o lucro, esperar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o valor tende a ser menor. No entanto, a descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem, o que pode indicar uma venda mais rápida se o valor de R$ 50.000,00 for ofertado.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento da área para entender quais tipos de construção são permitidos. Se for uma área residencial em crescimento, construir casas ou condomínios pequenos pode ser uma estratégia rentável. Se for uma área com vocação comercial, um ponto comercial pode ser mais adequado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização (se necessário), e custos de construção ou desenvolvimento.
  • Financiamento e Parcelamento: O imóvel oferece parcelamento em até 59 vezes, o que pode ser um diferencial para quem não possui o valor total disponível. Analisar as condições de entrada (25%) e as parcelas mensais (Selic a.m.) para garantir a viabilidade financeira.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Louveira/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz em Louveira/SP. A região de Jardim Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita