Lote com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço
Conceio, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cana Brava N. 105, LT 06 QD D - Conceio - Feira de Santana/BA
Área:
56.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é um lote residencial localizado no Loteamento Jardim Santa Ins, com área total de 56,8 m² e terreno de 119,17 m². Conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. O imóvel está situado em um bairro residencial, o Conceio, em Feira de Santana, BA, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial, com lance mínimo de R$ 143.451,62 e avaliação em R$ 184.000,00. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento habitacional via SBPE ou uso do FGTS, conforme condições específicas.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre área construída, sugerindo que o terreno pode estar parcialmente edificado ou com construção simples. IPTU e condomínio não foram informados, mas o IPTU pode ser consultado pelo código 01081560675001.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 143.451,62 |
-22%
Economia de
R$ 40.548,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.920,00 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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