Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Boituva/SP Ver leilões no bairro Terras De Santa Cruz Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote com 200m² no bairro Santa Cruz , Terras De Santa Cruz Ii , Boituva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Boituva
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Boituva/SP! Lote de 200m² em localização privilegiada no bairro Santa Cruz. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local tornam este terreno um ativo promissor. Considere as condições flexíveis de pagamento, incluindo financiamento em até 200 parcelas, carta de crédito e consórcio contemplados. Uma chance de expandir seu portfólio com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 14:00
Valor: R$ 127.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em casas de leilão em Boituva/SP representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área de 200m², o terreno no bairro Santa Cruz oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial unifamiliar, conforme restrição mencionada, ou para desenvolvimento comercial, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praça e Valor:

  • Praça Única: O leilão ocorre em praça única com data de fechamento em 09/09/2025 às 14:00. O lance inicial é de R$ 127.900,00, com um incremento de R$ 500,00. A avaliação do imóvel não foi informada (R$ 0,00), o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Estratégia de Lance: Dado que é uma praça única e o valor de avaliação não está explícito, a recomendação é monitorar atentamente os lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor custo possível, pode-se considerar aguardar até os momentos finais do leilão para realizar um lance estratégico, visando cobrir o lance inicial e o incremento. No entanto, a ausência de lances atuais (0 lances) sugere que há uma boa margem para negociação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita presencial ao imóvel para verificar as condições atuais do terreno, o entorno e a infraestrutura disponível. A descrição do leiloeiro enfatiza a importância desta etapa.
  2. Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula nº 8.126 e o AV-1, compreendendo completamente a restrição de uso para residência unifamiliar. Verificar se há outros ônus ou pendências não explicitados.
  3. Simulação de Financiamento: Utilizar as condições de pagamento oferecidas (entrada mínima de 20%, financiamento em até 200 parcelas com taxa de 9,38% a.a. + IPCA) para simular a vi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Boituva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terras De Santa Cruz Ii em Boituva/SP. A região de Terras De Santa Cruz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita