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Lote com 3 terrenos de 200m² cada em Jequié/BA , Amaralina , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Jequié/BA!
Adquira 3 lotes contíguos, cada um com 200m², totalizando 600m² de área total. Localizados na Rua 07, estes terrenos representam um excelente ponto de partida para o seu próximo projeto de investimento ou construção. Com matrículas individuais e cadastros imobiliários distintos, a documentação está organizada para facilitar a transação. Ideal para construtores ou investidores que buscam expandir seu portfólio em uma região com potencial de crescimento. Não perca a chance de adquirir estes imóveis com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 09:00
Valor: R$ 28.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 28.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote de 3 terrenos na Rua 07, imóveis Caixa em Jequié/BA, com área total de 600m² (200m² cada), e considerando que os imóveis estão sem benfeitorias, a estratégia de investimento deve focar no potencial de desenvolvimento futuro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jequié, especificamente na região da Rua 07. Investigar os preços de terrenos similares, o custo de construção na área e a demanda por tipos específicos de imóveis (residenciais, comerciais, mistos).
  • Avaliação de Potencial de Construção: Com base nas regulamentações locais de zoneamento e construção, determinar o que pode ser edificado nos terrenos. Seria viável construir casas geminadas, um pequeno condomínio residencial, ou talvez espaços comerciais, dependendo da vocação da rua?
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 28.500,00, com avaliação de R$ 57.000,00. Este é um ponto de partida interessante. Recomendo monitorar as datas de leilão e considerar um lance estratégico que esteja alinhado com a pesquisa de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI). Dado que são 3 lotes, pode-se pensar em estratégias de venda futura individual ou conjunta.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, e, se aplicável, custos de infraestrutura (água, luz, esgoto) caso não estejam totalmente disponíveis.
  • Desenvolvimento ou Revenda: Dependendo do capital disponível e do objetivo, o investidor pode optar por:
    • Construir e Vender: Desenvolver um projeto imobiliário nos terrenos e vender as unidades prontas.
    • Construir e Alugar: Criar unidades para locação, gerando renda passiva.
    • Vender os Terrenos: Após a valorizaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.500,00 e da 2ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amaralina em Jequié/BA. A região de Amaralina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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