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Terreno em Loteamento Mundo Novo, Jequié - BA , Mundo Novo , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1608.81m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jequié, Bahia! Terreno em loteamento com 1.608,81m², ideal para investimento ou construção. Localizado no Loteamento Mundo Novo, com matrícula nº 64.973. Uma excelente chance de adquirir um imóvel em uma região em desenvolvimento. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.616,70
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.616,70
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 112.616,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Mundo Novo, em leilão de imóveis em Jequié - BA, apresenta uma área considerável de 1.608,81m², com matrícula nº 64.973. O valor de avaliação e lance inicial é de R$112.616,70. Considerando que a primeira praça encerra em 22/10/2025 e a segunda em 30/10/2025, com o mesmo lance inicial, a estratégia seria aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. No entanto, o valor de avaliação e o lance inicial são idênticos, o que sugere que este pode ser o valor mínimo aceitável. Uma análise de mercado na região de Jequié para terrenos de tamanho similar seria crucial para determinar se o lance inicial é competitivo. Se o objetivo for desenvolvimento imobiliário, este terreno pode ser ideal para a construção de casas ou um pequeno condomínio, aproveitando a área total. A comissão de 5% deve ser adicionada ao lance vencedor. É importante verificar a infraestrutura disponível no Loteamento Mundo Novo (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) e as leis de zoneamento e construção do município de Jequié para garantir a viabilidade do projeto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jequié e no Loteamento Mundo Novo.
  • Visita ao Local: Se possível, visitar o terreno para avaliar a topografia, acesso e vizinhança.
  • Consulta à Prefeitura: Verificar as leis de zoneamento, uso do solo e potencial construtivo.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando a comissão do leiloeiro. Aguardar a segunda praça pode ser uma opção, mas é preciso monitorar os lances na primeira.
  • Viabilidade do Projeto: Avaliar o custo de infraestrutura e construção para o tipo de empreendimento desejado.

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.616,70 e da 2ª praça é de R$ 112.616,70. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mundo Novo em Jequié/BA. A região de Mundo Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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