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Lote com 360m² e Benfeitorias em Aparecida de Goiânia , Vila Brasília , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia
Este lote de 360m² em Aparecida de Goiânia é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área com infraestrutura, o imóvel possui dois barracões que podem ser reformados e alugados, gerando uma renda passiva. A avaliação de R$ 180.000,00 oferece um bom ponto de partida para lances, especialmente considerando o incremento de R$ 8.000,00. O leilão está programado para começar em 22/07/2025, permitindo tempo para planejamento e análise do imóvel. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ainda mais com melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 180.000,00 e um incremento de apenas R$ 8.000,00, você pode começar a pensar em estratégias de valorização. O primeiro leilão ocorrerá em 22/07/2025, e é crucial que você esteja preparado para participar. Aqui estão algumas sugestões:

  • Reforma dos Barracões: Os dois barracões existentes, embora em mau estado, têm potencial para serem reformados e alugados. Isso pode gerar uma renda passiva significativa.
  • Estudo de Mercado: Realize uma pesquisa sobre a demanda por aluguel na região. Se a demanda for alta, a reforma pode ser um investimento que se pagará rapidamente.
  • Planejamento Financeiro: Considere a possibilidade de financiar a reforma, caso o imóvel seja adquirido por um valor abaixo do esperado. Isso pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento.

Além disso, fique atento ao segundo leilão em 11/08/2025, que pode oferecer uma nova oportunidade de aquisição caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Esteja sempre preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser disputados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Serra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasília em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Vila Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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