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Terreno 360 m² com ótima localização e matrícula regular , Jardim Olímpico , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 360 m² localizado no Parque Flamboyant, apartamentos leilão em Aparecida De Goiânia, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com área regular e documentação em ordem, conforme matrícula nº 251.432 do 1ª CRI local. Com 16 metros de frente para a Rua 24 de Outubro e dimensões laterais de 22,50 metros, o lote oferece um formato ideal para construção residencial ou comercial.


Características principais:

  • Área total: 360 m²
  • Localização estratégica no bairro Parque Flamboyant
  • Matrícula registrada no 1ª CRI local
  • Valor mínimo para lance inicial: R$ 160.000,00

O imóvel está disponível para visitação mediante agendamento prévio, o que permite uma avaliação detalhada do terreno antes da aquisição. A venda será realizada no estado em que se encontra, em caráter ad corpus, garantindo transparência e segurança jurídica ao comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 15:30
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel é um terreno de 360 m² com valor mínimo de lance de R$ 160.000,00 e que não há avaliação oficial informada, recomenda-se que o investidor aguarde o encerramento da primeira praça, marcada para 14/07/2025 às 15:30, para avaliar a competitividade dos lances. Caso não haja lances, o investidor pode tentar ofertar um lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição.

Como o terreno está localizado em um bairro consolidado de apartamentos leilão em Aparecida De Goiânia, com boa infraestrutura, o potencial para valorização é positivo, especialmente para construção residencial ou comercial. O investidor deve considerar os seguintes passos:

EtapaDescrição
1. Visita TécnicaAgendar visita para inspeção do terreno e análise da topografia e entorno.
2. Análise DocumentalVerificar matrícula e certidões para garantir ausência de ônus.
3. Planejamento de UsoDefinir o melhor uso do terreno (residencial, comercial ou loteamento).
4. Oferta no LeilãoParticipar da primeira praça com lance mínimo ou superior, conforme análise de mercado.
5. Pós-ArremataçãoProvidenciar documentação e pagamento conforme edital para formalizar a compra.

Este plano permite ao investidor minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando a oportunidade de adquirir um terreno em leilão com preço competitivo e boa localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Olímpico em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Olímpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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