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Terreno 450m² com infraestrutura básica, lote vago , Jardim Helvecia , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Terreno de 450m² em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia/GO
Este terreno está localizado no Loteamento Jardim Helvécia, com infraestrutura básica como asfalto, iluminação pública e água disponível na porta. O lote é vago, sem edificações, ideal para construção residencial ou comercial conforme a necessidade do comprador.

Características importantes:
  • Área total de 450m²
  • Localização em bairro estruturado
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 5 meses

O imóvel está registrado no 1° CRI sob nº 34.650 e possui processo judicial vinculado, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 13:00
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia/GO:

Considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e lance mínimo de R$ 100.000,00, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel com boa localização e infraestrutura básica pronta para construção.

Recomendo aguardar o encerramento do 1º leilão, que é o momento em que o lance mínimo é igual ou superior à avaliação, para tentar adquirir o imóvel por um valor justo. Caso não haja arrematação, o 2º leilão oferece a possibilidade de lance a partir de R$ 100.000,00, o que pode representar um desconto significativo.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 5 meses facilita a aquisição para investidores que não desejam desembolsar o valor total à vista.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

ParâmetroValor
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 200.000,00
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 100.000,00
Entrada Parcelamento25%
ParcelasAté 5 meses

Como próximo passo, sugiro:

  • Realizar cadastro prévio no site do leiloeiro para habilitação e participação.
  • Visitar o local para avaliação da vizinhança e infraestrutura.
  • Estudar o edital para entender todas as condições e ônus do imóvel.
  • Planejar o uso do terreno, seja para construção residencial, comercial ou revenda.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis em regiões em desenvolvimento, aproveitando o potencial de valorização da área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Helvecia em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Helvecia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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