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Lote com 450 m² de terreno, ideal para construção , Valter Cardoso Costa , Estância - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 450 m² no Condomínio Residencial Meridiem Praia Mar oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Localizado no centro de ofertas de leilão em Estância, SE, o imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e início imediato de projetos. O terreno plano e regular é ideal para construção de casas ou pequenos empreendimentos residenciais. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura e segurança, valorizando o investimento.


Principais características:

  • Área total de 450 m²
  • Localização central em Estância
  • Imóvel desocupado
  • Quitação de débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até o leilão
  • Pagamento à vista

Este lote é uma excelente opção para quem busca um terreno com boa localização e condições facilitadas para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 90.000,00 e o lance inicial de R$ 85.000,00 com deságio de 6%, este terreno apresenta uma oportunidade atrativa para investimento em ofertas de leilão em Estância, SE. O imóvel está desocupado, o que elimina custos e burocracias com desocupação, facilitando a posse imediata.

O leilão está marcado para 01/07/2025 às 10:00, sendo recomendável acompanhar o evento para avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, aproveitando o lance inicial e o deságio oferecido.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno450 m²
Valor de avaliaçãoR$ 90.000,00
Lance inicialR$ 85.000,00
Deságio6%
Condição de pagamentoSomente à vista
SituaçãoDesocupado

Recomendo que o investidor faça uma visita prévia para confirmar as condições do terreno e do condomínio, além de verificar a infraestrutura local. Como o pagamento é somente à vista, é importante ter os recursos disponíveis para aproveitar o lance inicial e evitar concorrência em praças posteriores.

Este terreno pode ser valorizado com a construção de imóveis residenciais para venda ou locação, ou mesmo para revenda após valorização do mercado local. A localização central em Estância é um ponto positivo para valorização futura.

Em resumo, o imóvel oferece uma boa relação custo-benefício para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e posse rápida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Estância/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Estância, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estância oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estância.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Estância, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estância no edital oficial. Imóveis de leilão em Estância geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Valter Cardoso Costa em Estância/SE. A região de Valter Cardoso Costa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estância. Confira outros imóveis em leilão em Estância.
Para participar de leilões de imóveis em Estância/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Estância constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Estância.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estância, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Estância, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estância está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Estância.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estância depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estância permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estância/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estância para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estância incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Estância oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estância. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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