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Lote de 1.000m² no Residencial Guatambu Park - Birigui/SP , Condomínio Residencial Guatambu Park , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única!
Este lote de 1.000m² no Residencial Guatambu Park é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. O condomínio oferece diversas comodidades, como academia, quadras esportivas e um sistema de energia sustentável. Com um ambiente seguro e bem estruturado, é uma excelente opção para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento seguro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu espaço em um dos melhores condomínios da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 15:00
Valor: R$ 280.175,60
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 15:00
Valor: R$ 140.087,80
Economia: R$ 140.087,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 280.175,60, e a possibilidade de um leilão online, é aconselhável participar da primeira praça, que se encerrará em 16 de junho de 2025. O valor mínimo de lance para essa praça é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o lote pelo valor justo. Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades que podem valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Uma estratégia interessante seria acompanhar o leilão e, caso não haja lances, considerar um lance competitivo na segunda praça, que começará logo após o encerramento da primeira. O valor de avaliação é um bom indicativo de que o imóvel tem potencial de valorização, especialmente com as melhorias e infraestrutura do condomínio.

Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, embora o leilão não aceite esse tipo de pagamento, é importante estar ciente das opções disponíveis para futuras aquisições. O investimento em terrenos em áreas com infraestrutura e serviços pode ser uma excelente oportunidade de valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.175,60 e da 2ª praça é de R$ 140.087,80. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Guatambu Park em Birigui/SP. A região de Condomínio Residencial Guatambu Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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