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Lote de Terra na Fazenda Santa Rosa - Porto Real RJ , Jardim 25 De Agosto , Duque De Caxias - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única!
Este lote de terra na Fazenda Santa Rosa, em Porto Real, RJ, é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com um valor de avaliação de R$ 1.864.000,00, o lance inicial é de R$ 932.000,00, o que representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão está em andamento e você pode participar online. Não perca a chance de arrematar este bem que pode ser transformado em um projeto residencial ou comercial. A localização é estratégica e pode valorizar ainda mais com o tempo.
Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 07:07
Valor: R$ 932.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote de terra na Fazenda Santa Rosa, Porto Real, RJ, apresenta uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 1.864.000,00 e um lance inicial de R$ 932.000,00, você está diante de uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão já está em andamento, é crucial agir rapidamente.
Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, pois isso pode garantir a arrematação do imóvel antes que outros interessados se manifestem. Além disso, o incremento mínimo de R$ 100,00 permite que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento.
Uma vez adquirido, você pode considerar desenvolver o terreno para fins residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. A localização em Porto Real é estratégica e pode se valorizar com o tempo, especialmente se houver novos empreendimentos na área.
Para maximizar seu investimento, é aconselhável realizar uma pesquisa de mercado detalhada e consultar especialistas em desenvolvimento imobiliário. Isso ajudará a entender melhor o potencial do imóvel e as melhores opções de uso.
Não perca essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Duque De Caxias/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Duque De Caxias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Duque De Caxias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Duque De Caxias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 932.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Duque De Caxias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Duque De Caxias no edital oficial. Imóveis de leilão em Duque De Caxias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim 25 De Agosto em Duque De Caxias/RJ. A região de Jardim 25 De Agosto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Duque De Caxias. Confira outros imóveis em leilão em Duque De Caxias.
Para participar de leilões de imóveis em Duque De Caxias/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Duque De Caxias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Duque De Caxias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Duque De Caxias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Duque De Caxias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Duque De Caxias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Duque De Caxias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Duque De Caxias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Duque De Caxias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Duque De Caxias/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Duque De Caxias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Duque De Caxias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Duque De Caxias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Duque De Caxias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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